Tổng quan nhà phố 3 tầng

Nhà 3 tầng hiện đại được nhiều khách hàng trẻ ưu tiên lựa chọn xây dựng nhờ sở hữu công năng tối ưu nhất cho các thành viên trong gia đình. Mẫu nhà này không đòi hỏi phải xây dựng trên những quỹ đất có kích thước rộng lớn. Thay vào đó các kiến trúc sư có thể thiết kế theo dạng nhà ống với chiều ngang hạn chế và tối đa chiều sâu. 

Nhà phố 3 tầng còn có ưu điểm là thời gian thi công nhanh, chi phí phải chăng và ứng dụng được nhiều phong cách kiến trúc khác nhau. Nếu quý khách đang có nhu cầu tìm kiếm cho mình một mẫu thiết kế nhà 3 tầng, Tre Nghệ sẽ gợi ý thông qua bài viết sau.

Các mẫu nhà 3 tầng hiện đại dựa theo phong cách thiết kế

Phong cách Hiện Đại

Ưu điểm của nhà 3 tầng phong cách hiện đại chính là không chỉ được tập trung vào hệ thống nội thất, mà ngoại thất cũng được chú trọng. Trong đó, tầng 1 sẽ được ốp đá mặt tiền kết hợp với cửa kính để tạo sự sang trọng, mặt tiền rộng thoáng tại tầng 2 sẽ dành cho phòng ngủ, khoảng sân trên không tại tầng 3 có thể sử dụng làm nơi ăn uống, giải trí của gia đình.

Các mẫu nhà 3 tầng thường sở hữu không gian sống thoáng đãng, mát mẻ, tối ưu diện tích sinh hoạt cho gia chủ. Màu sắc thường được sử dụng trong mẫu nhà này khá độc đáo. Các kiến trúc sư sẽ phối các màu có tính tương phản cao gây ấn tượng mạnh cho người nhìn.

Phong cách Địa Trung Hải

Mẫu nhà 3 tầng ứng dụng phong cách kiến trúc Địa Trung Hải sẽ sở hữu không gian sống gần gũi với những khoảng tường gạch thô. Tổng thể căn nhà sẽ sở hữu gam màu trung tính như trắng, kem, nâu nhạt,… với thiết kế mái vòm đặc trưng. Các ô cửa sổ có kích thước lớn và ban công rộng rãi sẽ được ưu tiên sử dụng để giúp căn nhà luôn thoáng đãng và tràn ngập ánh sáng.

Các kiến trúc sư còn khéo léo lồng ghép các loại cây xanh của miền nhiệt đới vào khuôn viên ngôi nhà để tạo sự hài hòa giữa kiến trúc và tự nhiên.

Nhà 3 tầng mái Nhật

Các mẫu nhà 3 tầng mái Nhật thường được xây dựng trên quỹ đất rộng để có thể ứng dụng triệt để các phong cách thiết kế. Đặc trưng của mẫu nhà này chính là lối kiến trúc được lấy cảm hứng từ đất nước Nhật Bản, với phần mái và tường rào lát gạch ngói, tường nhà vuông vức mang đến cảm giác khỏe khoắn. Các bức tường màu ốp đá và họa tiết uốn lượn trên lan can, cửa cổng,… chính là yếu tố giúp mẫu nhà này trở nên độc nhất.

Mẫu nhà 3 tầng hiện đại theo tiêu chí thiết kế mặt tiền

Nhà 3 tầng mặt tiền <7m

Đối với quỹ đất có bề rộng dưới 7m, quý khách vẫn có thể xây dựng nhà 3 tầng hiện đại với nhiều phong cách kiến trúc khác nhau như: Hiện đại, cổ điển, tân cổ điển,… và sẽ tùy thuộc vào gu thẩm mỹ của mỗi cá nhân.

Riêng các mẫu nhà có thiết kế hiện đại, quý khách có thể sử dụng những đường nét ngang dọc đặc trưng để tạo điểm nhấn cho phần mặt tiền. Phần lan can ở tầng hai có thể sử dụng kính cường lực, kết hợp với mẫu lan can gạch ô ở tầng ba sẽ giúp ngôi nhà thêm phần độc đáo khi có sự tương phản giữa hai vật liệu.

Nhà 3 tầng hiện đại mặt tiền >7m

Mẫu nhà thiết kế lệch tầng với mặt tiền rộng trên 7m sở hữu phong cách thiết kế hiện đại và không kém phần sang trọng. Ở tầng trệt quý khách có thể thiết kế tầng hầm đỗ ô tô để tối ưu hóa diện tích sử dụng. Bước vào căn nhà sẽ là không gian rộng thoáng với hệ thống nội thất cao cấp có tính bắt sáng tốt, kết hợp với hệ thống đèn led hắt tường.

Tầng 2 được kiến trúc sư bố trí một phòng ngủ với cửa sổ và ban công rộng rãi, có bồn hoa và cây xanh đan xen. Tầng 3 sẽ được dùng làm phòng thờ hoặc bố trí thêm 1 – 2 phòng ngủ tùy vào nhu cầu sử dụng của gia chủ. Tầng thượng sẽ là khu vực sân phơi hoặc nơi tụ tập ăn uống, tiệc nướng ngoài trời.

5 mẫu nhà phố 3 tầng xu hướng hiện đại hiện nay

1. Thiết kế nhà phố 3 tầng mái bằng hiện đại

Với đường nét kiến trúc gãy gọn, đơn giản, mẫu nhà phố 3 tầng đầu tiên cuốn hút đặc biệt từ cách bố trí hình khối độc đáo và màu sắc hài hoà

Từ cách bố trí các hình khối kiến trúc vuông vắn theo trật tự bất quy tắc, kiến trúc sư đã tạo nên hiệu ứng thị giác độc đáo cho mặt tiền. Sự cân bằng của các gam màu sáng tối tương phản tạo nên một tổng thể kiến trúc có chiều sâu hơn. Cửa chính và cửa sổ chủ yếu làm từ vật liệu kính dễ dàng tận dụng nguồn sáng tự nhiên cho không gian bên trong.

Một ưu điểm nữa của nhà phố hiện đại là kiến trúc mái bằng được đổ bê tông cốt thép toàn khối bền bỉ và chống chọi tốt với mọi điều kiện thời tiết. Với đặc điểm bố trí nhà ở san sát nhau tại các thành phố, cấu trúc mái bằng gọn gàng sẽ không gây ảnh hưởng đến nhà bên cạnh. Đây là lựa chọn thích hợp với xu hướng thị hiếu hiện đại và khắc phục hầu hết nhược điểm của các loại mái tôn, mái ngói.

Tầng trên cùng được bố trí thành khu vườn nhỏ đem đến không gian sống trong lành, gần gũi với thiên nhiên. Mẫu kiến trúc tiện nghi này phù hợp cho những gia đình trẻ có lối sống hiện đại.

2. Nhà phố tân cổ điển 3 tầng

Với những bức tường và thiết kế cột trụ với hoa văn, mẫu nhà phố tân cổ điển 3 tầng này là sự kết hợp tuyệt vời của phong cách cổ điển và hiện đại. Đối với nhà phố có mặt tiền hẹp, kiến trúc sư ưu tiên dùng các họa tiết sắc sảo mà không quá rườm rà để phù hợp với diện tích mặt tiền.

Đồng thời, kiến trúc sư còn lựa chọn xây loại mái hình chữ A có độ dốc vừa phải, độ thoát nước tốt, bảo vệ sự bền vững của cả khối công trình. Phần mái con bố trí theo trục dọc ở mỗi tầng còn là điểm nhấn duyên dáng cho tổng thể kiến trúc nhà. Ngoài ra, bộ phận lan can dùng chất liệu kính chủ yếu để không cản trở tầm nhìn với không gian bên ngoài.

Diện tích của mẫu nhà phố 3 tầng được tận dụng tối đa, đáp ứng đầy đủ công năng theo yêu cầu gia chủ như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp, phòng ăn… Các ô cửa kính lớn và cây xanh tạo nên một không gian sống trong lành và dễ chịu cho các thành viên trong gia đình.

3. Mẫu mặt tiền nhà phố 3 tầng mặt tiền 5m

Lấy cảm hứng từ lối sống đô thị, kiến trúc sư đã xây dựng ngôi nhà phố 3 tầng sở hữu mặt tiền 5m nổi bật với các hình khối vuông vức và màu sắc trẻ trung, bắt mắt. Sự kết đôi của màu cam gạch – trắng tạo nên ngoại diện tương phản đầy độc đáo đúng như cá tính của gia chủ. Họa tiết sọc ngang trên những mảng tường màu gạch giúp mở rộng chiều ngang, đồng thời cân đối với cấu trúc hình ống của ngôi nhà.

Đối với nhà ống, vấn đề thông thoáng và lấy sáng cho ngôi nhà cũng nên được chú trọng. Do đó, vật liệu kính được chọn lọc để làm hệ cửa chính, cửa thông gió, ban công nhằm tận dụng tốt ánh sáng mặt trời. Khoảng ban công cho mỗi tầng sở hữu tầm nhìn thoáng đãng và đón nắng vào nhà.

Với kiểu nhà sát mặt tiền thế này, thiết kế cổng nhà kim loại sẽ là lựa chọn thích hợp để đảm bảo sự riêng tư, an toàn cho phòng khách.Từng chi tiết ráp nối lẫn nhau không chỉ cấu thành mẫu nhà phố hoàn chỉnh, mà còn là nơi bình yên và vững chắc cho chủ nhà an tâm nghỉ ngơi.

4. Mẫu nhà phố 3 tầng mái Thái

Mẫu nhà phố 3 tầng mái Thái tiếp theo mang hơi hướng cổ điển và hiện đại với các chi tiết đơn giản nhưng vẫn thể hiện đẳng cấp của gia chủ.

Điểm đặc trưng của ngôi nhà phố này là loại mái Thái kép lợp ngói thân thuộc giúp điều hòa không khí, chống ẩm, chống nóng tốt. Hơn nữa, theo quan niệm phong thuỷ dân gian, mái Thái có độ dốc thích hợp sẽ tránh tích tụ năng lượng xấu, thu hút tiền tài và bảo vệ sức khoẻ của người thân trong gia đình.

Hệ thống cột ở mặt tiền tầng 2 và tầng 3 tạo sự kết nối xuyên suốt các tầng. Những hoa văn uyển chuyển ở lan can và hình thức cột trụ vuông vức vừa mang nét đẹp cổ điển, vừa đơn giản phù hợp với đường nét hiện đại phóng khoáng.

Thiết kế nhà 3 tầng giúp tối ưu không gian và diện tích để đáp ứng nhu cầu công năng của chủ nhà gồm 3 phòng ngủ, phòng khách, phòng bếp, phòng thờ, phòng tắm. Đây là mẫu nhà phố tiện nghi, đáp ứng xu hướng thẩm mỹ hiện hành cho gia chủ thích nét đẹp cổ điển.

5. Mẫu nhà phố 3 tầng 2 mặt tiền

Mẫu nhà phố 3 tầng 2 mặt tiền gây ấn tượng bởi các hệ mái với lớp ngói tông xám xanh cân bằng với gam màu trung tính. Tuy khá đơn giản nhưng kiến trúc mái chữ A vẫn tạo nên nét duyên dáng và giúp thông gió tốt hơn cho nhà phố.

Để bảo vệ an toàn cho tổ ấm của mình, cổng nhà là phần rất quan trọng vừa có sự vững chãi trong kết cấu và chất liệu, vừa đảm bảo tính thẩm mỹ cho công trình. Ngôi nhà còn được xây lùi vào 1 khoảng sân làm nơi đỗ xe thuận tiện. Với xu hướng sống hiện đại ưu tiên sự tiện nghi và tiết kiệm, mẫu nhà phố 3 tầng này sẽ là lựa chọn lý tưởng cho gia đình.

Một số gợi ý để hoàn thiện căn nhà phố 3 tầng tiện nghi

• Đảm bảo tối ưu diện tích sử dụng và công năng: Ở giai đoạn thiết kế, chủ nhà và kiến trúc sư cần trao đổi để nắm được yêu cầu và kinh phí của chủ đầu tư để có thiết kế kiến trúc công năng thích hợp.
• Chú trọng tính thẩm mỹ và thông thoáng: Nhà phố đa phần có diện tích đất hẹp chiều ngang, chiều dài sâu thường có hạn chế về mặt lấy sáng và lưu thông không khí giữa các tầng. Chính vì vậy, kiến trúc sư sẽ tìm giải pháp thông gió và tận dụng ánh sáng thiên nhiên tốt cho ngôi nhà.
• Dùng hệ thống cửa chính rộng: Cửa chính rộng sẽ giúp không khí lưu thông vào nhà dễ dàng và kết hợp với rèm cửa để điều chỉnh ánh sáng chiếu vào vừa phải.
• Thiết kế cửa sổ sát đất: Cửa sổ sát đất dùng kính cường lực là giải pháp lấy sáng tốt nhất cho mọi không gian trong nhà.
• Bố trí các phòng tiện nghi và hài hoà: Mỗi căn phòng đều đảm bảo chức năng của nó và có phong cách đồng nhất với tổng thể phong cách kiến trúc.

Câu hỏi thường gặp về nhà 3 tầng hiện đại

• Chiều cao của nhà 3 tầng là bao nhiêu?

Theo quy định của pháp luật, độ cao của nhà được quy định dựa trên độ cao sàn tối đa và số lượng tầng. Đối với nhà 3 tầng, độ cao sàn tối đa 3m được tính từ vị trí của mặt sàn dưới lên đến mặt sàn tầng trên, theo công thức tính thì ngôi nhà có độ cao là 9m.

• Móng nhà 3 tầng cần sâu bao nhiêu?

Móng nhà 3 tầng được chia làm 2 loại: Móng nông có độ sâu từ 1.5 – 2.5m, móng sâu thì được tính dựa trên chiều dài cắm cọc và sẽ dao động từ 15 – 25m. Chiều dài của cọc sẽ còn phụ thuộc vào các yếu tố địa chất của khu đất.

• Nhà 3 tầng thường được thi công trong bao lâu?

Khoảng thời gian hợp lý để xây nhà 3 tầng sẽ dao động trong khoảng 4.5 – 5 tháng.

• Chi phí để xây nhà 3 tầng là bao nhiêu?

Chi phí xây dựng phần thô sẽ khởi điểm từ 3.9 triệu/m2, chi phí xây nhà trọn gói sẽ khởi điểm từ 5.7 triệu/m2. Mức giá sẽ có sự chênh lệch phụ thuộc vào diện tích căn nhà, vật tư sử dụng,…

Đọc thêm: Cách tính chi phí xây nhà

Những lưu ý khi lựa lựa chọn đơn vị thi công nhà 3 tầng hiện đại

4 lưu ý khi chọn đơn vị thi công

• Lựa chọn đơn vị thi công có tư cách pháp nhân rõ ràng, có các chứng chỉ liên quan đến hoạt động thi công, thiết kế các công trình nhà ở, có địa chỉ doanh nghiệp cụ thể và thời gian hoạt động lâu năm.
• Lựa chọn đơn vị có uy tín và năng lực: Quý khách có thể tham khảo các công trình doanh nghiệp đã thi công trên website, các phương tiện truyền thông để có thể đánh giá tổng quan.
• Lựa chọn đơn vị minh bạch trong khâu chi phí và cân đối với ngân sách xây nhà của quý khách. Để đánh giá mức chi phí mà doanh nghiệp đưa ra có phù hợp hay không, khách hàng có thể dựa trên các yếu tố như: Khối lượng công việc thực hiện, vật liệu sử dụng, chất lượng của các thiết bị sử dụng trong thi công,…
• Lựa chọn đơn vị thi công có những cam kết về chất lượng, tiến độ và các chính sách bảo hành, hậu mãi.

Lý do quý khách nên chọn dịch vụ thiết kế mẫu nhà 3 tầng hiện đại tại Tre Nghệ

• Tre Nghệ luôn sẵn sàng hỗ trợ, tư vấn và cùng khách hàng lên các phương án thiết kế phù hợp cho ngôi nhà.
• Tre Nghệ sẵn lòng cùng khách hàng thảo luận và cùng lên mặt bằng công năng chi tiết.
• Tre Nghệ cam kết quá trình thiết kế được khép kín hoàn toàn.
• Chi phí thiết kế nội thất, kiến trúc tại Tre Nghệ vô cùng hấp dẫn, chỉ từ 180.000 đồng/m2.
• Trong trường hợp khách hàng hài lòng với bản thiết kế và có nhu cầu sử dụng dịch vụ thi công tại Tre Nghệ, chúng tôi sẽ tổ chức thi công 100% và không giao khoán cho bất ký bên thứ 3.

Tre Nghệ là đơn vị chuyên cung cấp các dịch vụ thiết kế và thi công nhà trọn gói uy tín tại khu vực Thành phố Vũng Tàu. Với đội ngũ kiến trúc sư và thợ thi công lành nghề, chúng tôi rất sẵn lòng được tư vấn quý khách hàng khi có nhu cầu thiết kế nhà 3 tầng hiện đại. Để được hỗ trợ nhanh chóng, quý khách vui lòng liên hệ với Tre Nghệ qua số hotline 0942 58 72 72.