Bảng báo giá xây nhà trọn gói Bà Rịa – Vũng Tàu chi tiết nhất 2024

Xây nhà trọn gói là dịch vụ được nhiều chủ đầu tư ưu tiên lựa chọn vì tiện lợi, tiết kiệm được thời gian và tối ưu chi phí. Tuy nhiên, tùy thuộc vào mức độ uy tín, quy mô và kinh nghiệm mà mỗi công ty xây dựng sẽ có mức giá khác nhau. Trong bài viết dưới đây Tre Nghệ sẽ tổng hợp và báo giá xây nhà trọn gói chi tiết để gia chủ có thể tham khảo.

1. Bảng báo giá xây nhà trọn gói chi tiết

Báo giá tư vấn thiết kế xây nhà trọn gói

Dịch vụ tư vấn thiết kế xây nhà trọn gói được báo giá dựa trên diện tích sàn của ngôi nhà và phong cách kiến trúc mà gia chủ lựa chọn. Cụ thể mức giá cơ bản trên thị trường sẽ như sau:

Báo giá xây nhà trọn gói phần thô

Bảng giá xây dựng phần thô được tính dựa trên nhiều yếu tố như từng hạng mục thi công hoặc từng loại công trình. Gia chủ có thể tham khảo bảng giá cụ thể dưới đây:

Báo giá xây nhà trọn gói hoàn thiện

Xây nhà trọn gói hoàn thiện là dịch vụ thi công toàn bộ công tác hệ trần, hệ sàn, hệ cửa, sơn nước, … công ty xây dựng sẽ tiến hành chuẩn bị và triển khai mọi khâu cho đến khi bàn giao cho gia chủ. Mức giá của dịch vụ này sẽ được chia làm 3 cấp độ cơ bản như sau:

2. Có nên xây nhà trọn gói không?

Xây nhà trọn gói hiện đại là dịch vụ đang được nhiều chủ đầu tư lựa chọn khi có nhu cầu xây dựng nhà ở, cửa hàng kinh doanh,… Dưới đây là 5 ưu điểm giúp dịch vụ xây nhà trọn gói được lòng của mọi gia chủ:

• Tiết kiệm chi phí: Khi chưa nắm rõ được giá vật liệu, chi phí nhân công hay thi công, gia chủ sẽ khó có thể dự trù được mức chi phí cần phải bỏ ra khi xây dựng nhà ở. Sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói gia chủ sẽ được công ty xây dựng hạch toán chính xác các mức chi phí cần thiết, bao gồm cả chi phí phát sinh. Từ đó, gia chủ có thể biết được chính xác mức ngân sách cần phải chuẩn bị cho ngôi nhà của mình.
• Tiết kiệm thời gian và công sức: công ty xây dựng sẽ là người trực tiếp triển khai và giám sát mọi khâu trong quá trình thi công trọn gói. Gia chủ sẽ không phải mất quá nhiều thời gian và công sức để tự mình lựa chọn vật tư, nhân công, quản lý và giám sát các hạng mục thi công. Thay vào đó, công ty xây dựng sẽ bàn giao theo đúng tiến độ đã cam kết trên hợp đồng, chìa khóa trao tay và gia chủ chỉ việc vào ở.
• Được đảm bảo chất lượng và chịu trách nhiệm quản lý bởi công ty xây dựng: công ty xây dựng thi công sẽ trực tiếp chịu trách nhiệm và quản lý những vấn đề xuyên suốt quá trình triển khai như an toàn lao động, quản lý chất lượng, giám sát công trình để đảm bảo kỹ thuật thi công đạt chuẩn, đảm bảo tuân thủ các quy định lao động để hạn chế những rủi ro phát sinh.
• Hỗ trợ về mặt pháp lý: công ty xây dựng sẽ trực tiếp chuẩn bị các thủ tục, giấy tờ để xin cấp phép xây dựng tại chính quyền địa phương, hỗ trợ hoàn công và đại diện chủ đầu tư làm việc với các cơ quan thanh tra, quản lý.
• Chính sách bảo hành cạnh tranh: Sau khi bàn giao công trình, công ty xây dựng sẽ còn bảo hành kết cấu cho gia chủ trong một khoảng thời gian nhất định. Một số công ty xây dựng còn bảo hành trọn đời, nên gia chủ hoàn toàn an tâm khi an cư nếu có bất kỳ vấn đề phát sinh sẽ được hỗ trợ và xử lý nhanh chóng.

3. Những yếu tố ảnh hưởng đến giá xây nhà trọn gói

Mức giá dịch vụ xây nhà trọn gói sẽ có sự chênh lệch dựa vào những yếu tố khách quan và chủ quan sau đây:

• Vị trí địa lý: Các khu vực thành thị có hệ thống giao thông thuận tiện, quỹ đất đẹp và bằng phẳng thường sẽ có giá xây dựng cao hơn. Tuy nhiên, ở một số vị trí không thuận tiện để di chuyển vật tư hay điều động nhân lực thường cũng sẽ đẩy mức chi phí cao hơn.
• Yêu cầu về thiết kế: Công trình được yêu cầu cao về công năng sử dụng như thiết kế nhiều không gian, khu vực sinh hoạt và giải trí đa dạng, hệ thống an ninh, hệ thống điều hòa, tái tạo năng lượng sẽ có mức chi phí cao hơn những công trình chỉ sở hữu những không gian cơ bản.
• Lựa chọn vật tư: Trên thị trường có rất nhiều chủng loại, thương hiệu vật tư khác nhau và mức giá cũng phân loại từ trung bình đến cao cấp. Sử dụng những loại vật tư đắt đỏ cũng là lý do đẩy giá thành thi công dự án.
• Thay đổi và nâng cấp: Trường hợp sau khi dự toán các chi phí và tiến hành triển khai xây dựng, gia chủ yêu cầu nâng cấp các gói vật tư, hay thay đổi hoặc thêm các không gian thiết kế, cần thúc đẩy tiến độ thi công thì báo giá xây nhà trọn gói cũng sẽ có sự thay đổi. Bởi công ty xây dựng sẽ đưa ra những phương án thiết kế mới, tiến hành bổ sung nhân công, lựa chọn vật tư phù hợp với nhu cầu và mong muốn của gia chủ.

4. 4 lưu ý khi xây nhà trọn gói mà gia chủ nên quan tâm

Để lựa chọn đơn vị thi công trọn gói chất lượng và uy tín, hay đảm bảo công trình được bàn giao đúng với nhu cầu sử dụng và gu thẩm mỹ của mình, gia chủ có thể tham khảo qua 4 kinh nghiệm quan trọng khi xây nhà trọn gói được Tre Nghệ gợi ý dưới đây:

• Tìm hiểu rõ về kỹ thuật thi công của công ty xây dựng: Gia chủ cần đọc và nắm rõ bản vẽ thi công để đảm bảo rằng công ty xây dựng đang thực hiện đúng từng bước và từng hạng mục.
• Lựa chọn vật tư phù hợp: Dù không trực tiếp tham gia vào quá trình lựa chọn vật tư, nhưng gia chủ có thể tìm hiểu về các chủng loại, thương hiệu để dễ nhận biết khi công ty xây dựng nhập vật tư thi công dự án. Đảm bảo vật tư được nhập đúng với cam kết.
• Kiểm tra chất lượng thi công: Đặc biệt là hạng mục bê tông cốt thép và phần thô của công trình, gia chủ có thể thường xuyên đến thăm thực tế để đảm bảo rằng công ty xây dựng thi công đúng kỹ thuật và thiết kế.
• Hợp đồng xây nhà trọn gói: Hợp đồng là giấy tờ pháp lý thể hiện rõ quyền và nghĩa vụ giữa hai bên, vì thế gia chủ phải đảm bảo rằng các mục thông tin như chi phí, hạng mục thi công, tiến độ thi công,… chính xác theo thỏa thuận trước khi ký kết.

Hy vọng qua bài viết trên, gia chủ đã có thể biết chính xác bảng báo giá xây nhà trọn gói và những lưu ý quan trọng khi thi công nhà ở. Từ đó có thể lựa chọn đơn vị thi công uy tín, đảm bảo nắm rõ các bước thực thi để quá trình thi công trở nên hoàn thiện. Để được tư vấn kỹ hơn về dịch vụ xây nhà trọn gói, gia chủ có thể liên hệ với Tre Nghệ qua số hotline 0942 58 7272.